Vente Maison
Le Luc

Réf. 85934252

7 pièces

6 chambres

245 m²

750 000 €

À VENDRE – Propriété d’exception de 240 m² sur terrain arboré de 8 500 m²

Haut Var – Élégante villa de plain-pied de 240 m² sur 8 500 m² de terrain paysager, avec piscine à débordement

Ajylimmo vous présente en exclusivité cette propriété d’exception, dans un environnement naturel préservé, où chaque espace a été pensé pour allier confort, intimité et art de vivre.

Avec ses 240 m² habitables, sa piscine à débordement face aux collines, et ses volumes modulables, cette villa offre une rare liberté d’aménagement.

Deux façons de vivre cette maison… selon votre projet
Version maison familiale
L’atmosphère est douce, les espaces ouverts, baignés de lumière naturelle.

6 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau

2 salles de bains, 3 WC

Une pièce de vie de 80 m², chaleureuse et conviviale, avec cheminée

Une cuisine ouverte pour des instants partagés

Un grand bureau ou salon de lecture de 30 m², idéal pour télétravail ou détente

Garage fermé de 47 m² + carport

La maison se réinvente facilement en deux unités
Logement principal : séjour 80 m², cuisine ouverte, suite parentale...

T4 indépendant : 4 chambres, cuisine équipée, salle d’eau, entrée privative possible

Ce second logement est idéal pour recevoir, générer un revenu locatif, ou loger famille et amis. Il peut à tout moment être réintégré à l’habitation principale.

Extérieurs & prestations de standing
Ici, le terrain de 8 500 m², arboré et soigneusement entretenu, vous invite à profiter pleinement du plein air.

Piscine à débordement avec vue dégagée sur le massif des maures

Grande allée carrossable, portail, espace potager, boulodrome

Garage indépendant, carport

Forage privé, système de filtration, adoucisseur

Panneaux solaires avec revente EDF (env. 2 000 €/an)

Climatisation réversible, chauffage à inertie, équipements récents

Informations essentielles
Surface habitable : 240 m²

Terrain : 8 500 m²

Garage : 47 m²

Taxe foncière : 3 900 €

Bien plus qu’une maison : un lieu de vie sur-mesure
Que vous rêviez d’une résidence principale, d’un projet de regroupement familial, d’une maison d’accueil ou d’un pied-à-terre raffiné en pleine nature, cette villa s’adapte avec élégance à vos envies.

Notre équipe vous accompagne avec discrétion et professionnalisme pour une visite privée.
Une propriété rare, où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder.


HAI Mandat : 1837
DPE / GES : C
SAS 67 Immo – Siège social : 28 bd Michelet, 13008 Marseille
RCS : 980 712 319 – Non-détention de fonds
Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles