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Vente Appartement
Aubagne

Réf. 86069222

2 pièces

1 chambre

255 000 €

Magnifique appartement avec vue

255 000 €

13400 AUBAGNE - Quartier Les Passons - Ajylimmo professionnel de l'immobilier vous présente ce magnifique T2 dans un état irréprochable magnifiquement décoré. En pleine nature, au sein d'un lotissement dans une petite copropriété sécurisée venez découvrir ce magnifique T2 traversant situé dans une bastide de style bénéficiant d'une belle exposition, d'une vue magnifique sur le massif de la Sainte-Baume et d'un beau jardin pelouse d'environ 300 m2 en jouissance commune.
Au premier étage par les escaliers, il se compose d'un séjour agréable avec ses deux fenêtres et d'une jolie cuisine très bien aménagée avec son cellier pratique pour tout ranger.
À côté, une belle chambre avec penderie de plus de 11 m2.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre intègre le toilette.
Calme et tranquillité assuré proche d'Aubagne et de toutes les commodités. Autoroute à proximité sans les nuisances (1,5 km)
Idéal comme premier achat de qualité.
Cet appartement est vendu avec ses deux lots 16 et 17 de stationnement privatifs de 12n5 m2 chacun ainsi que le 1/3 indivis de l'atelier commun pouvant être utilisé comme lieu d'entreposage.
Surface carrez 41,8 m2. DPE en cours - Copropriété de 19 lots dont 5 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.
Prix 255 000 € - Honoraires charge vendeur
Mandat exclusif n° R 1863
Copropriété reliée au tout-à-l'égout
Visites possibles.
Contactez le 0617508377
Prière de disposer de justifications en matière de financement.

Sommaire

  • Référence 86069222
  • Pièces 2 pièces
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrain

Proximités

  • Autoroute 1 kilomètre
  • Centre ville 3 mètres
  • Commerces 2 kilomètre
  • École secondaire 3 kilomètre
  • Gare TGV 18 kilomètre
  • Hôpital/clinique 3 mètres
  • Piscine publique 5 kilomètre
  • Plage 14 kilomètre
  • Supermarché 2 kilomètre
  • Tram 2 kilomètre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 41,8 m²
  • Taxe foncière 1122 € / an
  • Charges 1140 € / an
  • Pas de procédure en cours

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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