Vente Appartement
Marseille 12ème

Réf. 85785540

3 pièces

70 m²

198 000 €

Exclusivité - T3 de 70 m²

Ajyl Immo, professionnel de l’immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 70 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien allie confort moderne et praticité.

L’appartement dispose de 2 places de parking, parfaites pour un usage personnel ou pour un investisseur souhaitant les louer.
Une cave et un local à vélo viennent compléter les prestations.
L’immeuble, équipé d’un ascenseur, assure un quotidien confortable.

La résidence, sécurisée par digicode et bip, propose plusieurs espaces extérieurs conviviaux : terrain de pétanque, panier de basket, aire de jeux pour enfants.

Côté transports, l’emplacement est idéal : le tramway est à 3 minutes à pied, et toutes les commodités sont accessibles rapidement.

Informations essentielles :
• Prix : 198 000 €
• Loyer potentiel : 1 300 €/mois

Une pièce d’identité pourra vous être demandée avant la visite.

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !


Diagnostic énergie : B (98kWh/m2/an)
GES : B (3kg.CO2/m2/an)
Charges : 528€ /Trimestre
Charges comprises : commune, appartement, eau, chauffage et ascenseur
Taxe foncière : 456 €

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