Réf. 85980034
1 pièce
27.35 m²
138 000 €
13001 - PROXIMITÉ IMMÉDIATE VIEUX-PORT - RUE PARADIS - Petite copropriété de 20 lots, dans un immeuble d'angle rénové magnifique avec du style, un appartement T1 tout équipé loué en meublé. Surface Carrez de 27,35 m2.
Travaux réalisés et payées :
-changement de la porte d'entrée remplacée par une porte sécurisée avec vigik
-changement des platines sonnettes (vigik)+ raccordement interphones appartements
immeuble disposant de la fibre
-changement du bloc boite aux lettres
-mise à niveau technique de l’ascenseur, changement complet du moteur + mise aux normes de sécurité
façade (enduit à la chaux ) + volets refaits et MOE bâtiments de France puisque l’immeuble est dans le périmètre de l'Opéra
-toiture refaite entièrement + traitement antifongique des poutres + reprise des cheminées + gouttières
descentes pluviales et chenaux
Au second étage sur 4. Accès ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'env. 22 m2 intégrant une cuisine ouverte avec comptoir sur un espace à vivre avec deux belles fenêtres apportant une belle luminosité. Commodités en pied d'immeuble.
Un salle d'eau avec toilette complète ce bien.
Copropriété sans procédure - Lot n° 8
Diagnostics réalisés - DPE D (224) / B (7). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Taxe foncière de 700 € - taxe enlèvement désordre ménagère de 186 €
39 € charges mensuelles
Locataire en place pour 1 an (avril 2025). Loyer de 640 € CC.
Mandat n° R 1854.
Bien soumis au géorisque visible sur le site www.géoportail.fr
PRIX 138 000 €
Honoraires charge vendeur.
Pour toute information contactez le 0617508377
À SAISIR !
Pas d'informations disponibles
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